C’est une histoire courante en Russie: quelqu’un vie dans un appartement légalement acquis, et pourtant est considéré comme SDF. Cette situation se produit souvent quand il s’agit d’achats sur plan ou de logements neufs.
Il se trouve que même si la construction est terminée, l’achèvement est parfait, et vous avez payé votre bien immobilier, vous ne devenez pourtant pas propriétaire. Pour avoir ce droit de propriété il faut obtenir une attestation d’enregistrement du droit de propriété. L’accomplissement de toutes les formalités nécessaires pour obtenir ce titre tombe entièrement sous la responsabilité de l’acquéreur. La liste des documents à fournir est impressionnante. Cependant, c’est au constructeur de faire les démarches pour que vous puissiez avoir les documents nécessaires; ce qu’il ne fait pas toujours. Les raisons sont variées. Parfois il s’agit de mauvaise fois: le constructeur fait traîner la procédure en envisageant d’annoncer sa faillite et de vendre les appartements aux enchères.

Cependant, même si le constructeur est de bonne fois, il n’arrive pas toujours à respecter ses engagements vis-à-vis des acquéreurs, parce qu’il dépend, lui aussi, des nombreuses formalités administratives.
Ainsi cela peut prend des années pour enregistrer la propriété.

Par conséquent, les gens vivent pendant des années dans une situation précaire, car en absence d’un titre de propriété il n’est pas possible de recevoir une propiska (rattachement à un domicile fixe). A titre d’information, le fait de ne pas avoir une propiska vous empêcherait d’obtenir des soins médicaux, trouver un travail correspondant à votre qualification, sans parler du risque d’être arrêté par la police locale.

Magazine "Sobstvennik"